Overvejer du at købe et nyt hus? Der er altid to muligheder, som du kan vælge imellem. Når du køber, kan du selvfølgelig drage fordel af prisstigningen og få en fortjeneste ved at sælge det senere. Men der er også specifikke fordele ved at købe en lejlighed i Vestsjælland. Lige her vil vi nok tage et kig på disse fordele.
Fordele ved at flytte ind som lejer
Vedligeholdelse: Den første fordel er, at hvis du blot er lejer, behøver du som regel ikke selv at bekymre dig om vedligeholdelse. Det er en stor en. Hvad sker der, når skraldespanden går i stykker, eller facaden trænger til en ny omgang maling? Men hvis du er ejer, skal du være forberedt på at bruge tusindvis af kroner bagefter. Der vil uundgåeligt være disse udgifter. Som ejer skal du være klar til at investere en masse penge i huset med nogle års mellemrum. Udgifterne vil være så meget større, hvis det er et stort hus. Er du tryg ved disse udgifter?
Omkostningerne ved et realkreditlån: Realkreditlån kan være et tveægget sværd. Det giver dig helt sikkert finansiering til at få lejligheder på Sjælland, men er du parat til at binde dig i så lang tid? Virkeligheden er, at der kan ske meget i løbet af 20 eller 30 år. Nogle erhverv kan blive sat under pres af innovationsændringer. Det økonomiske klima vil også undergå udsving mange gange. Det kan du være sikker på. Det ville gøre tingene meget mindre komplicerede, hvis du bare fandt huse til leje på Sjælland.
Et byskifte: Lejlighedsvis omdanner specialister byer, fordi der er langt bedre spor af ekspertvækst et andet sted. Den næste mulighed kan være på den modsatte side af kloden. Men hvis du har erhvervet en bygning efter det, kan du få levet med det. Er du parat til at forlade den og gå i realtid et andet sted hen? Du betaler lånet og kan stadig ikke bo der. Det er en udfordring for dem, der bliver følelsesmæssigt knyttet til deres hjem eller erhvervsejendom eller investering.
Faldende huspriser: Et aktiv i afskrivning kan være et reelt problem. Ja, huspriserne har stabiliseret sig, og boligmarkedet er i langt bedre form nu, men man ved aldrig, hvornår det næste fald sker. Det kan være, at du ikke kan sælge din bolig eller erhvervsejendom, hvis værdien falder.
For mere info:- bolig til leje på sjælland